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EDL & DiagnosticFrance

Guide pratique

Diagnostic électricité à Bastia

Une installation électrique vieillissante est une source fréquente d’accidents domestiques. À Bastia, son état doit être diagnostiqué dès qu’elle a plus de quinze ans, avant une vente ou une location.

La réponse essentielle

Plus de quinze ans d’ancienneté pour l’installation électrique : l’état de l’installation intérieure doit être joint à la promesse de vente comme au bail.

Vérifier mon obligation

Votre installation est-elle concernée ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Plus de quinze ans d’ancienneté pour l’installation électrique : l’état de l’installation intérieure doit être joint à la promesse de vente comme au bail.

Points à vérifier

  • Installation intérieure de plus de quinze ans
  • Exigé pour vendre et pour louer
  • Parties privatives et dépendances
Informations techniques

Si l’installation a été entièrement refaite, une attestation Consuel ou une facture permet de prouver qu’elle a moins de quinze ans.

Préparer la visite

Les points de sécurité contrôlés

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Le diagnostiqueur contrôle visuellement l’installation selon la norme NF C16-600 : appareil général de commande, protection différentielle, prise de terre, liaison équipotentielle dans la salle d’eau, matériel vétuste et conducteurs nus accessibles.

Points à vérifier

  • Dégager l’accès au tableau
  • Garage ou cave alimentés à rendre accessibles
Informations techniques

Le rapport signale les anomalies sans imposer de travaux : il informe l’acheteur ou le locataire du niveau de sécurité.

Connaître les échéances

Validité du diagnostic électrique

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Trois ans pour vendre, six ans pour louer : passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire.

Comparer avec la commune

Repères locaux sur les logements de Bastia

Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.

À retenir

Avec 54,3 % de logements d’avant 1975 parmi les 7 241 DPE enregistrés à Bastia, beaucoup d’installations dépassent les quinze ans qui rendent le diagnostic obligatoire.

Informations techniques

Près de 96,8 % des logements diagnostiqués à Bastia sont des appartements ou des immeubles ; 3,2 % sont des maisons.

Vérifier la zone couverte

Où intervenons-nous à Bastia ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Les demandes concernent Bastia (code INSEE 2B033, 46 867 habitants), codes postalaux 20200, 20600.

Informations techniques

Autour de Bastia, les demandes viennent aussi de Ville-di-Pietrabugno à 3,4 km, Furiani à 3,5 km, Barbaggio à 5 km, San-Martino-di-Lota à 5 km, Patrimonio à 5,5 km et Poggio-d'Oletta à 6,5 km.

Les demandes sont reçues exclusivement via le formulaire de cette page, sans agence ouverte au public.

Consulter les sources

D’où viennent ces informations

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Bastia proviennent des bases publiques listées ci-dessous.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1105 du 11 août 2016 (location)
  • Norme NF C16-600
  • Base ADEME dpe03existant, 7 241 DPE recensés pour Bastia
  • Découpage INSEE : Bastia, code 2B033, population 46 867
  • Fiche Géorisques de la commune 2B033 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Un diagnostic n’est jamais déduit de ces statistiques : seul le relevé sur place engage le diagnostiqueur.

Votre logement

Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation

Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Questions fréquentes

Le diagnostic électrique est-il obligatoire pour une location à Bastia ?

Oui, si l’installation a plus de quinze ans. Il est annexé au bail et valable six ans. À noter : repère ADEME à Bastia : 79,3 % de logements construits avant 1997 sur 7 241 DPE. Seule la date de la dernière installation compte, pas celle de l’immeuble.

Le vendeur doit-il faire les travaux signalés ?

Non. Le diagnostic informe l’acheteur ; les travaux peuvent être négociés dans le prix. Repère local : les maisons représentent 3,2 % des DPE enregistrés à Bastia, les logements collectifs l’essentiel du reste.

La visite coupe-t-elle le courant ?

Des coupures brèves peuvent être nécessaires pour tester les protections différentielles.

Nos prestations à Bastia

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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