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Guide pratique

Le DPE collectif des immeubles de Bastia

Le DPE collectif mesure la performance énergétique de tout l’immeuble, parties communes et logements. Cette page fait le point pour les copropriétés et monopropriétés de Bastia.

La réponse essentielle

Toutes les copropriétés d’habitation antérieures à 2013 sont concernées depuis le 1er janvier 2026 au plus tard ; les grandes copropriétés et les monopropriétés l’étaient dès 2024.

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Votre immeuble est-il concerné ?

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À retenir

Toutes les copropriétés d’habitation antérieures à 2013 sont concernées depuis le 1er janvier 2026 au plus tard ; les grandes copropriétés et les monopropriétés l’étaient dès 2024.

Points à vérifier

  • Habitation collective, permis antérieur au 1er janvier 2013
  • Plus de 200 lots et monopropriétés : depuis 2024
  • 51 à 200 lots : depuis 2025
  • Petites copropriétés : 2026
  • Diagnostiqueur certifié DPE avec mention
Informations techniques

Valable dix ans, il n’a pas à être refait si le bâtiment obtient une étiquette A, B ou C.

Lire le rapport

Le contenu du diagnostic

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Le DPE collectif évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de l’ensemble du bâtiment, attribue une étiquette et propose des scénarios de travaux d’amélioration.

Points à vérifier

  • Transmettre les factures d’énergie collectives
  • Prévoir l’accès à quelques logements
Informations techniques

Il doit être réalisé par un diagnostiqueur titulaire de la certification DPE avec mention.

Comparer avec la commune

Le bâti de Bastia en chiffres

Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.

À retenir

1,6 % des logements diagnostiqués à Bastia sont classés F ou G et 77,1 % A, B ou C (ADEME, 7 241 DPE).

Informations techniques

Le secteur Vieux Port compte 4,4 % de logements classés F ou G, contre 0,2 % pour Erbajolo, sur 2 247 DPE géolocalisés.

À Bastia, près de 96,8 % des diagnostics concernent du logement collectif, où se posent les obligations de copropriété.

Vérifier la zone couverte

Zone couverte à Bastia

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Les demandes concernent Bastia (code INSEE 2B033, 46 867 habitants), codes postalaux 20200, 20600.

Informations techniques

Autour de Bastia, les demandes viennent aussi de Ville-di-Pietrabugno à 3,4 km, Furiani à 3,5 km, Barbaggio à 5 km, San-Martino-di-Lota à 5 km, Patrimonio à 5,5 km et Poggio-d'Oletta à 6,5 km.

Il n’y a pas d’accueil physique ; la demande se fait uniquement par le formulaire.

Consulter les sources

D’où viennent ces informations

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.

Points à vérifier

  • Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
  • Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
  • 7 241 DPE de Bastia issus de la base ADEME des logements existants
  • Découpage INSEE : Bastia, code 2B033, population 46 867
  • Fiche Géorisques de la commune 2B033 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Votre logement

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Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

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Questions fréquentes

Le DPE collectif concerne-t-il les petites copropriétés à Bastia ?

Oui, celles de 50 lots ou moins y sont soumises depuis le 1er janvier 2026 pour les immeubles d’avant 2013. Bastia : 1,6 % des logements diagnostiqués à Bastia sont classés F ou G et 77,1 % A, B ou C (ADEME, 7 241 DPE).

Combien de temps est valable un DPE collectif ?

Dix ans, sans renouvellement obligatoire si l’immeuble est classé A, B ou C. À noter : D’un quartier à l’autre, l’écart est net : 4,4 % de logements classés F ou G du côté de Vieux Port, 0,2 % du côté de Erbajolo.

Puis-je vendre avec le DPE collectif ?

Non, la vente d’un appartement exige un DPE du logement lui-même. Bastia : les logements collectifs représentent environ 96,8 % des 7 241 DPE de la base ADEME à Bastia.

Quelle certification pour le DPE d’immeuble ?

La certification DPE avec mention est exigée.

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Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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