Commune desservie
Diagnostic immobilier à Poggio-d'Oletta : vente et location
Diagnostics avant vente ou location à Poggio-d'Oletta : obligations nationales, repères ADEME et Géorisques propres à la commune, formulaire en ligne.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
La réponse essentielle
Le dossier de diagnostic à Poggio-d'Oletta part du DPE et de l’état des risques, complétés selon l’âge du logement et de ses installations.
Trouver la bonne liste
Poggio-d'Oletta : le dossier de diagnostic
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
Chaque diagnostic a son propre déclencheur : année de construction, ancienneté des installations, zonage préfectoral ou statut de copropriété.
Points à vérifier
- DPE à joindre à l’annonce, à la promesse et au bail.
- ERP : exigé en vente et en location, valable six mois.
- Repérage amiante pour les permis antérieurs au 1er juillet 1997.
- Constat plomb pour les logements antérieurs à 1949.
- Diagnostics électricité et gaz si l’installation dépasse quinze ans.
- Termites : diagnostic de vente obligatoire dans la zone arrêtée.
- Bail d’habitation : état des lieux d’entrée et de sortie annexé au contrat.
- Immeuble en copropriété achevé depuis plus de quinze ans : PPPT à faire établir.
- Mesurage Carrez en copropriété, loi Boutin en location.
Trouver ma prestation
Poggio-d'Oletta : diagnostic, état des lieux, PPPT
Accéder directement au diagnostic, à l’état des lieux ou au PPPT recherché pour un bien de la commune.
À retenir
Diagnostic avant vente, état des lieux d’entrée ou de sortie, PPPT de copropriété : les demandes de Poggio-d'Oletta sont traitées depuis Bastia.
Vente, location et énergie
Diagnostics du logement
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Avant travaux ou démolition
Informations techniques
Un état des lieux d’entrée comparé à celui de sortie permet de distinguer l’usure normale des dégradations imputables au locataire.
Selon mon adresse
Ce que recense Géorisques à Poggio-d'Oletta
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Poggio-d'Oletta figure dans une zone délimitée par arrêté préfectoral pour les termites : l’état relatif aux termites est à joindre au dossier de vente.
Informations techniques
Potentiel radon de la commune : catégorie 3 (potentiel significatif), selon la cartographie reprise par Géorisques.
Zonage sismique réglementaire : zone 1 (sismicité très faible).
Historique officiel : 12 arrêtés catastrophe naturelle concernant Poggio-d'Oletta.
4 familles de risques sont recensées à Poggio-d'Oletta, dont inondation, séisme, feu de forêt et radon.
Mérule : pas de zone arrêtée connue pour Poggio-d'Oletta à ce jour.
Vérifier la zone couverte
Poggio-d'Oletta : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Poggio-d'Oletta (215 habitants) est identifiée par le code INSEE 2B239 et le code postal 20232.
Informations techniques
Poggio-d'Oletta se trouve à 6,5 km à vol d’oiseau du centre de Bastia.
Il n’y a pas d’accueil physique ; la demande se fait uniquement par le formulaire.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- Code officiel géographique 2B239 (INSEE), code postal 20232
- Fiche Géorisques de la commune 2B239 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Un diagnostic n’est jamais déduit de ces statistiques : seul le relevé sur place engage le diagnostiqueur.
Questions fréquentes
Intervenez-vous à Poggio-d'Oletta (20232) ?
Oui, Poggio-d'Oletta fait partie des communes proches desservies depuis Bastia. La demande se fait par le formulaire de cette page.
Quels diagnostics pour vendre une maison à Poggio-d'Oletta ?
DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans, termites (zone préfectorale).
Poggio-d'Oletta est-elle en zone termites ?
Oui, la commune est couverte par un arrêté préfectoral termites ; le constat accompagne chaque vente.
Que fournir au locataire à Poggio-d'Oletta ?
Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.
Autour de Bastia
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