Guide pratique
Le DTG de copropriété à Bastia
Parties communes, équipements, performance énergétique : le DTG analyse l’immeuble et chiffre les travaux à prévoir. Cette page fait le point à Bastia.
La réponse essentielle
Hors mise en copropriété d’un immeuble ancien, le DTG n’est pas imposé : c’est l’assemblée générale qui décide de le commander.
Vérifier mon obligation
Votre copropriété est-elle concernée ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Hors mise en copropriété d’un immeuble ancien, le DTG n’est pas imposé : c’est l’assemblée générale qui décide de le commander.
Points à vérifier
- Division d’un immeuble ancien en copropriété
- Vote de l’assemblée générale dans les autres cas
- Établi par un tiers qualifié
Informations techniques
Dans une procédure liée à la sécurité ou à la salubrité de l’immeuble, l’autorité administrative peut exiger un DTG.
Lire le rapport
Ce que contient le DTG
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le professionnel examine les parties communes, vérifie les obligations réglementaires de la copropriété, évalue la performance énergétique et estime le coût des travaux, notamment sur dix ans.
Points à vérifier
- Fournir le carnet d’entretien et le règlement de copropriété
- Transmettre les diagnostics existants (DTA, CREP, DPE)
- Lister les sinistres et travaux récents
Informations techniques
Une fois remis, le DTG est inscrit à l’ordre du jour de l’assemblée générale suivante.
Comparer avec la commune
Copropriétés à Bastia : repères locaux
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
Environ 96,8 % des DPE enregistrés à Bastia portent sur un appartement ou un immeuble, soit le parc potentiellement organisé en copropriété.
Informations techniques
79,3 % des logements diagnostiqués à Bastia ont été construits avant 1997, selon les 7 241 DPE de la base ADEME : une large part du parc reste susceptible de contenir des matériaux amiantés.
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Bastia
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Les demandes concernent Bastia (code INSEE 2B033, 46 867 habitants), codes postalaux 20200, 20600.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Ville-di-Pietrabugno, Furiani, Barbaggio, San-Martino-di-Lota, Patrimonio et Poggio-d'Oletta, toutes à moins de 7 km.
Les demandes sont reçues exclusivement via le formulaire de cette page, sans agence ouverte au public.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Rien n’est estimé à la main : les règles suivent les textes officiels, les chiffres de Bastia les bases publiques.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, dispositions relatives au diagnostic technique global
- Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 (ALUR), création du DTG
- ADEME, base des DPE des logements existants : 7 241 diagnostics à Bastia
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 2B033, 46 867 habitants
- Géorisques, données communales de Bastia dont 25 arrêtés CatNat
Informations techniques
Un diagnostic n’est jamais déduit de ces statistiques : seul le relevé sur place engage le diagnostiqueur.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Le DTG est-il obligatoire pour ma copropriété à Bastia ?
Seulement en cas de mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans ou sur demande de l’administration ; sinon, l’assemblée générale décide. Repère local : parc collectif à Bastia : environ 96,8 % des logements diagnostiqués, selon 7 241 DPE ADEME.
Le DTG peut-il remplacer le PPPT ?
Oui s’il a moins de dix ans et conclut à l’absence de travaux nécessaires sur dix ans. Repère local : 79,3 % des logements diagnostiqués à Bastia ont été construits avant 1997, selon les 7 241 DPE de la base ADEME : une large part du parc reste susceptible de contenir des matériaux amiantés.
Qui réalise le DTG ?
Un professionnel justifiant des compétences requises et indépendant du syndic : bureau d’études, architecte ou diagnostiqueur qualifié.
Faut-il un DPE collectif en plus du DTG ?
Le DTG intègre un volet de performance énergétique de l’immeuble ; le DPE collectif suit par ailleurs son propre calendrier.
Nos prestations à Bastia
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
- DPE BastiaTout sur le DPE à Bastia : 120 passoires recensées par l’ADEME, 139 kWh/m²/an de consommation moyenne, prix du…
- Diagnostics vente BastiaDiagnostics obligatoires à Bastia : 37 % du parc relève de la période « 1948-1974 », ce qui conditionne amiant…
- Obligations de location BastiaMettre un logement en location à Bastia : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des cl…
- Audit énergétique BastiaAudit énergétique réglementaire à Bastia : obligation pour les maisons et immeubles en monopropriété classés E…
- L’analyse ADEME de BastiaLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 28 septembre 2026.
Toutes les prestations à Bastia
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Bastia
- Diagnostic immobilier Ville-di-Pietrabugno(20200)
- Diagnostic immobilier Furiani(20600)
- Diagnostic immobilier Barbaggio(20253)
- Diagnostic immobilier San-Martino-di-Lota(20200)
- Diagnostic immobilier Patrimonio(20253)
- Diagnostic immobilier Poggio-d'Oletta(20232)
- Diagnostic immobilier Farinole(20253)
- Diagnostic immobilier Santa-Maria-di-Lota(20200)
- Diagnostic immobilier Oletta(20232)
- Diagnostic immobilier Biguglia(20620)
Voir les chiffres quartier par quartier à Bastia →