Guide pratique
Plomb avant travaux et démolition à Bastia
Poncer ou décaper une peinture au plomb libère des poussières toxiques. À Bastia, un repérage avant travaux protège les ouvriers et les occupants des bâtiments anciens.
La réponse essentielle
Avant de toucher aux peintures des parties communes d’un immeuble d’habitation antérieur à 1949, la copropriété doit disposer d’un constat de risque d’exposition au plomb.
Vérifier mon obligation
Parties communes et chantiers
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Avant de toucher aux peintures des parties communes d’un immeuble d’habitation antérieur à 1949, la copropriété doit disposer d’un constat de risque d’exposition au plomb.
Points à vérifier
- Parties communes d’un immeuble d’habitation d’avant 1949
- Ponçage, décapage, démolition de revêtements
- Résultats transmis aux entreprises
- Repérage par un professionnel certifié
Informations techniques
Le Code du travail impose à l’employeur d’évaluer les risques chimiques ; le repérage plomb lui permet d’adapter les protections.
La mission est confiée à un diagnostiqueur certifié plomb.
Préparer la visite
Comment se déroule le repérage
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Chaque élément touché par le chantier — murs, boiseries, menuiseries, garde-corps — est contrôlé et classé selon sa teneur en plomb.
Points à vérifier
- Transmettre le programme de travaux
- Rendre accessibles les zones concernées
- Informer les occupants de l’immeuble
Informations techniques
Les résultats servent à organiser un chantier sans dispersion de poussières de plomb.
Comparer avec la commune
Bastia : combien d’immeubles anciens ?
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
Sur les 7 241 DPE enregistrés à Bastia par l’ADEME, 17,2 % concernent un logement construit avant 1948 : c’est la part du parc qui entre a priori dans le champ du constat de risque d’exposition au plomb.
Informations techniques
Selon les secteurs IRIS, la part de logements d’avant 1948 va de 0 % (Erbajolo) à 82,8 % (Vieux Port).
Répartition du parc diagnostiqué à Bastia : 3,2 % de maisons, environ 96,8 % de logements en immeuble.
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Bastia ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Bastia, codes postalaux 20200, 20600, 46 867 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Ville-di-Pietrabugno, Furiani, Barbaggio, San-Martino-di-Lota, Patrimonio et Poggio-d'Oletta, toutes à moins de 7 km.
Il n’y a pas d’accueil physique ; la demande se fait uniquement par le formulaire.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Rien n’est estimé à la main : les règles suivent les textes officiels, les chiffres de Bastia les bases publiques.
Points à vérifier
- Code de la santé publique, article L1334-8 (travaux sur parties communes)
- Code du travail, évaluation des risques chimiques par l’employeur
- 7 241 DPE de Bastia issus de la base ADEME des logements existants
- Code officiel géographique 2B033 (INSEE), code postal 20200
- Fiche Géorisques de la commune 2B033 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Mon constat plomb de vente vaut-il pour un chantier ?
Il peut servir de base, mais un repérage ciblé sur les travaux prévus reste recommandé. En chiffres : 17,2 % des logements diagnostiqués à Bastia datent d’avant 1948 (base ADEME, 7 241 DPE). Pour eux, la question du plomb dans les anciennes peintures se pose à chaque vente ou location.
Faut-il un constat plomb avant de refaire la cage d’escalier ?
Oui dans un immeuble d’habitation d’avant 1949 si les travaux altèrent les revêtements des parties communes. Bastia : selon les secteurs IRIS, la part de logements d’avant 1948 va de 0 % (Erbajolo) à 82,8 % (Vieux Port).
Le plomb est-il dangereux s’il n’est pas touché ?
Le risque vient surtout des peintures dégradées et des poussières produites par les travaux. En chiffres : près de 96,8 % des logements diagnostiqués à Bastia sont des appartements ou des immeubles ; 3,2 % sont des maisons.
Nos prestations à Bastia
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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- Obligations de location BastiaMettre un logement en location à Bastia : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des cl…
- Audit énergétique BastiaAudit énergétique réglementaire à Bastia : obligation pour les maisons et immeubles en monopropriété classés E…
- L’analyse ADEME de BastiaLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 28 septembre 2026.
Toutes les prestations à Bastia
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Avant travaux ou démolition
Communes proches desservies depuis Bastia
- Diagnostic immobilier Ville-di-Pietrabugno(20200)
- Diagnostic immobilier Furiani(20600)
- Diagnostic immobilier Barbaggio(20253)
- Diagnostic immobilier San-Martino-di-Lota(20200)
- Diagnostic immobilier Patrimonio(20253)
- Diagnostic immobilier Poggio-d'Oletta(20232)
- Diagnostic immobilier Farinole(20253)
- Diagnostic immobilier Santa-Maria-di-Lota(20200)
- Diagnostic immobilier Oletta(20232)
- Diagnostic immobilier Biguglia(20620)
Voir les chiffres quartier par quartier à Bastia →