Commune desservie
Diagnostics immobiliers à Ville-di-Pietrabugno
Diagnostics avant vente ou location à Ville-di-Pietrabugno : obligations nationales, repères ADEME et Géorisques propres à la commune, formulaire en ligne.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
La réponse essentielle
À Ville-di-Pietrabugno, 53,4 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1997 et 4,6 % d’avant 1948 : au-delà du DPE et de l’état des risques, l’amiante et le plomb reviennent souvent dans le dossier.
Trouver la bonne liste
Ville-di-Pietrabugno : le dossier de diagnostic
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
À Ville-di-Pietrabugno, 53,4 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1997 et 4,6 % d’avant 1948 : au-delà du DPE et de l’état des risques, l’amiante et le plomb reviennent souvent dans le dossier.
Points à vérifier
- DPE : obligatoire pour toute vente ou location de logement.
- État des risques : moins de six mois, remis dès la première visite.
- Amiante : bâtiments dont le permis date d’avant le 1er juillet 1997 (vente).
- CREP exigé pour un logement d’avant 1949, vendu ou loué.
- Diagnostics électricité et gaz si l’installation dépasse quinze ans.
- État termites exigé à la vente (zone préfectorale).
- Bail d’habitation : état des lieux d’entrée et de sortie annexé au contrat.
- Immeuble en copropriété achevé depuis plus de quinze ans : PPPT à faire établir.
- Mesurage Carrez en copropriété, loi Boutin en location.
Informations techniques
Chaque diagnostic a son propre déclencheur : année de construction, ancienneté des installations, zonage préfectoral ou statut de copropriété.
Trouver ma prestation
Prestations réalisées à Ville-di-Pietrabugno
Accéder directement au diagnostic, à l’état des lieux ou au PPPT recherché pour un bien de la commune.
À retenir
Diagnostic avant vente, état des lieux d’entrée ou de sortie, PPPT de copropriété : les demandes de Ville-di-Pietrabugno sont traitées depuis Bastia.
Vente, location et énergie
Diagnostics du logement
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Informations techniques
Établi contradictoirement, l’état des lieux est joint au bail et conditionne la restitution du dépôt de garantie.
Comprendre le résultat
Étiquettes énergie à Ville-di-Pietrabugno
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
4,2 % des logements diagnostiqués à Ville-di-Pietrabugno sont classés F ou G et 76,3 % A, B ou C (ADEME, 476 DPE).
Informations techniques
Les maisons représentent 11,1 % des DPE enregistrés à Ville-di-Pietrabugno, les logements collectifs l’essentiel du reste.
Taille médiane relevée dans les DPE : 70 m².
Énergie de chauffage majoritaire à Ville-di-Pietrabugno : électricité (source ADEME) — part du gaz : 14,4 %.
Selon l’âge du bien
Logements anciens à Ville-di-Pietrabugno
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
53,4 % des logements diagnostiqués à Ville-di-Pietrabugno ont été construits avant 1997, selon les 476 DPE de la base ADEME : une large part du parc reste susceptible de contenir des matériaux amiantés.
Informations techniques
Les DPE de Ville-di-Pietrabugno (476 dans la base ADEME) montrent que 4,6 % des logements datent d’avant 1948 — la catégorie visée par le constat plomb.
Selon mon adresse
Ce que recense Géorisques à Ville-di-Pietrabugno
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Termites à Ville-di-Pietrabugno : zone soumise à arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites fait partie du dossier de vente.
Informations techniques
Géorisques classe Ville-di-Pietrabugno en catégorie 1 (potentiel faible) pour le radon.
Sismicité à Ville-di-Pietrabugno : zone 1 (sismicité très faible).
Ville-di-Pietrabugno totalise 15 arrêtés « CatNat » dans la base GASPAR.
6 familles de risques sont recensées à Ville-di-Pietrabugno, dont inondation, mouvement de terrain, séisme et feu de forêt.
Aucun arrêté Mérule n’est connu pour Ville-di-Pietrabugno dans notre référentiel ; il est à vérifier en mairie en cas de doute.
Comparer avec la commune
Le marché immobilier de Ville-di-Pietrabugno
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
Prix médian relevé dans les ventes DVF 2025 à Ville-di-Pietrabugno : 3 500 €/m² pour les appartements (31 ventes).
Informations techniques
Une médiane communale ne remplace pas l’estimation d’un logement donné.
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Ville-di-Pietrabugno
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Ville-di-Pietrabugno, code postal 20200, 3 215 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Ville-di-Pietrabugno se trouve à 3,4 km à vol d’oiseau du centre de Bastia.
Aucun bureau n’est ouvert au public : toutes les demandes passent par le formulaire en ligne.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Ville-di-Pietrabugno proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- DGFiP — Demandes de valeurs foncières (DVF) 2025
- 476 DPE de Ville-di-Pietrabugno issus de la base ADEME des logements existants
- Code officiel géographique 2B353 (INSEE), code postal 20200
- Fiche Géorisques de la commune 2B353 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Un diagnostic n’est jamais déduit de ces statistiques : seul le relevé sur place engage le diagnostiqueur.
Questions fréquentes
Intervenez-vous à Ville-di-Pietrabugno (20200) ?
Oui, Ville-di-Pietrabugno fait partie des communes proches desservies depuis Bastia. La demande se fait par le formulaire de cette page.
Quels diagnostics pour vendre une maison à Ville-di-Pietrabugno ?
DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans, termites (zone préfectorale).
Ville-di-Pietrabugno est-elle en zone termites ?
Termites à Ville-di-Pietrabugno : zone soumise à arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites fait partie du dossier de vente.
Que fournir au locataire à Ville-di-Pietrabugno ?
Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.
Autour de Bastia
Communes proches desservies depuis Bastia
- Diagnostic immobilier Furiani(20600)
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