Commune desservie
Diagnostic immobilier à Barbaggio : vente et location
Diagnostics avant vente ou location à Barbaggio : obligations nationales, repères ADEME et Géorisques propres à la commune, formulaire en ligne.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
La réponse essentielle
À Barbaggio, 33,3 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1997 et 13,3 % d’avant 1948 : au-delà du DPE et de l’état des risques, l’amiante et le plomb reviennent souvent dans le dossier.
Trouver la bonne liste
Diagnostics obligatoires à Barbaggio
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
À Barbaggio, 33,3 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1997 et 13,3 % d’avant 1948 : au-delà du DPE et de l’état des risques, l’amiante et le plomb reviennent souvent dans le dossier.
Points à vérifier
- DPE : obligatoire pour toute vente ou location de logement.
- État des risques : moins de six mois, remis dès la première visite.
- Amiante : bâtiments dont le permis date d’avant le 1er juillet 1997 (vente).
- Constat plomb pour les logements antérieurs à 1949.
- Diagnostics électricité et gaz si l’installation dépasse quinze ans.
- Termites : diagnostic de vente obligatoire dans la zone arrêtée.
- État des lieux d’entrée et de sortie : obligatoire à chaque location (loi du 6 juillet 1989).
- PPPT exigé pour les immeubles en copropriété de plus de quinze ans.
- Mesurage Carrez en copropriété, loi Boutin en location.
Informations techniques
Chaque diagnostic a son propre déclencheur : année de construction, ancienneté des installations, zonage préfectoral ou statut de copropriété.
Trouver ma prestation
Toutes nos prestations à Barbaggio
Accéder directement au diagnostic, à l’état des lieux ou au PPPT recherché pour un bien de la commune.
À retenir
Barbaggio bénéficie des mêmes prestations que Bastia, de l’état des lieux au plan pluriannuel de travaux d’une copropriété.
Vente, location et énergie
Diagnostics du logement
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Avant travaux ou démolition
Informations techniques
Établi contradictoirement, l’état des lieux est joint au bail et conditionne la restitution du dépôt de garantie.
Comprendre le résultat
Barbaggio : ce que disent les DPE
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
0 % des logements diagnostiqués à Barbaggio sont classés F ou G et 73,3 % A, B ou C (ADEME, 45 DPE).
Informations techniques
Près de 40 % des logements diagnostiqués à Barbaggio sont des appartements ou des immeubles ; 60 % sont des maisons.
Taille médiane relevée dans les DPE : 81 m².
Dans la base ADEME, le chauffage dominant à Barbaggio est électricité, et le gaz concerne 0 % des DPE.
Selon l’âge du bien
L’âge du bâti de Barbaggio
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
33,3 % des logements diagnostiqués à Barbaggio ont été construits avant 1997, selon les 45 DPE de la base ADEME : une large part du parc reste susceptible de contenir des matériaux amiantés.
Informations techniques
Sur les 45 DPE enregistrés à Barbaggio par l’ADEME, 13,3 % concernent un logement construit avant 1948 : c’est la part du parc qui entre a priori dans le champ du constat de risque d’exposition au plomb.
Selon mon adresse
Barbaggio : état des risques, termites, Mérule
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Termites à Barbaggio : zone soumise à arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites fait partie du dossier de vente.
Informations techniques
Géorisques classe Barbaggio en catégorie 3 (potentiel significatif) pour le radon.
Sismicité à Barbaggio : zone 1 (sismicité très faible).
La base GASPAR recense 12 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle à Barbaggio.
Risques référencés à Barbaggio dans la base GASPAR : inondation, séisme, feu de forêt et radon.
Mérule : pas de zone arrêtée connue pour Barbaggio à ce jour.
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Barbaggio ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Adresses prises en compte : celles du code postal 20253 à Barbaggio (INSEE 2B029).
Informations techniques
Barbaggio se trouve à 5 km à vol d’oiseau du centre de Bastia.
Il n’y a pas d’accueil physique ; la demande se fait uniquement par le formulaire.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Barbaggio proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- 45 DPE de Barbaggio issus de la base ADEME des logements existants
- Découpage INSEE : Barbaggio, code 2B029, population 362
- Géorisques, données communales de Barbaggio dont 12 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Questions fréquentes
Intervenez-vous à Barbaggio (20253) ?
Oui, Barbaggio fait partie des communes proches desservies depuis Bastia. La demande se fait par le formulaire de cette page.
Que contient le dossier de vente à Barbaggio ?
DPE, état des risques, puis amiante, plomb, électricité, gaz, termites selon l’âge du bien et des installations.
Barbaggio est-elle en zone termites ?
Termites à Barbaggio : zone soumise à arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites fait partie du dossier de vente.
Quels diagnostics pour louer à Barbaggio ?
DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Combien de passoires énergétiques à Barbaggio ?
0 logements classés F ou G sur 45 DPE enregistrés par l’ADEME.
Autour de Bastia
Communes proches desservies depuis Bastia
- Diagnostic immobilier Ville-di-Pietrabugno(20200)
- Diagnostic immobilier Furiani(20600)
- Diagnostic immobilier San-Martino-di-Lota(20200)
- Diagnostic immobilier Patrimonio(20253)
- Diagnostic immobilier Poggio-d'Oletta(20232)
- Diagnostic immobilier Farinole(20253)
- Diagnostic immobilier Santa-Maria-di-Lota(20200)
- Diagnostic immobilier Oletta(20232)
- Diagnostic immobilier Biguglia(20620)
Voir les chiffres quartier par quartier à Bastia →